Ваш идеальный участок начинается здесь
Создаём ландшафтные проекты загородных участков с учётом рельефа, грунтовых вод, маршрутов, посадок и сценариев семьи. Вы получаете понятный план благоустройства и комплект чертежей для реализации без хаоса и переделок.
Когда проект действительно нужен
Проект помогает заранее понять, каким будет участок: согласовать планировку, продумать инженерные решения и избежать переделок.
Сценарии обращений
Когда участок есть, а ясности - нет.
Если хотя бы одна ситуация вам знакома - проект сэкономит время, деньги и нервы.
Чистый лист
Не знаете, с чего начать
Участок есть, а ясного плана нет. Хочется разобраться, что делать первым и как не допустить ошибок.
Много сценариев
Нужно уместить всё важное
Баня, огород, детская площадка, парковка - и каждый в семье хочет своё. Проект помогает совместить.
Сложный ландшафт
Сложный рельеф или вода
Есть уклон, глина или вода после дождя. Проект заранее показывает, где нужны дренаж, ливнёвка, подпорные решения и правильные уклоны.
План на годы
Хотите делать поэтапно
Если не планируете воплощение за один сезон, мы подготовим план, по которому удобно двигаться год за годом без переделок.
С наследием
Старый участок с наследием
На участке уже есть деревья, дорожки или постройки. Помогаем сохранить ценное и встроить его в новый образ сада.
Удалённая работа
Участок в другом регионе
Нужна понятная коммуникация, чёткий список данных и прозрачный процесс - полностью онлайн.
Результат проектирования
Что вы получаете в итоге
Полный комплект проектных материалов - от эскиза до рабочих чертежей, по которым удобно строить.
01
Генеральный план
Показывает расположение зон, дорожек, построек и посадок - чтобы участок был удобным в использовании и логичным в реализации.
02
Разбивочный чертёж
Показывает строителям точные размеры и привязки, чтобы дорожки, площадки и посадки оказались на своих местах.
03
Вертикальная планировка
Высотные отметки и уклоны определяют, как организован рельеф и куда уходит вода после ливней.
04
План дренажа и ливнёвки
Система водоотведения, чтобы участок не подтапливало в межсезонье и после сильных дождей.
05
Дендроплан
Каждое растение с привязкой к месту посадки и ведомость для закупки - проще покупать и сажать без ошибок.
06
План покрытий и подпорных стен
Материалы и конструктивные решения для дорожек, площадок и подпорных стен - чтобы подрядчик знал, что и как строить.
Процесс работы
Как мы работаем
Понятный процесс из пяти этапов - от первой встречи до готового проекта.
Шаг 01
Консультация
В ходе подробного интервью фиксируем ваши пожелания, анализируем участок и формируем общее видение проекта.
Шаг 02
Договор
Фиксируем сроки, стоимость и состав работ в договоре, чтобы у вас было ясное понимание процесса до старта.
Шаг 03
Концепция
Показываем будущий участок в 3D, обсуждаем решения и корректируем проект до перехода к рабочим чертежам.
Шаг 04
Рабочая документация
Разрабатываем полный пакет проектных чертежей: от схем инженерных систем до ведомостей растений и материалов.
Шаг 05
Готовый проект
Вы получаете финальный проект сада - полный пакет документов, утверждённых на этапе согласования.
Структура проекта
Два этапа проектирования
Проект разделён на две стадии - каждая решает свою задачу, но это части одного процесса.
Этап 1
Эскизная стадия и 3D-концепция
Определяем образ сада, стилистику, функциональные зоны и ключевые материалы. Вы видите будущий участок в 3D до начала любых работ.
- Интервью и фиксация пожеланий
- Варианты планировочных решений
- 3D-визуализация территории
- Согласованный план, по которому понятно, где что будет расположено
Этап 2
Рабочая документация
Детализируем каждый элемент: точные чертежи, инженерные схемы и ведомости материалов. По этим документам строители реализуют проект.
- Генплан и разбивочный чертёж
- Схемы вертикальной планировки, дренажные и ливневые системы канализации
- Дендроплан и ведомость посадок
Стоимость
Стоимость проекта
Прозрачное ценообразование, оплата в два этапа, работа по договору.
Преимущества
Почему нам доверяют
Работа по договору
Сроки, состав работ и стоимость фиксируются в договоре. Работаем в соответствии с законодательством РФ, оплата подтверждается чеками.
Техническая грамотность
Проект учитывает сложность рельефа, состав почвы, водоотведение и ограничения коттеджных поселков - не только эстетику.
Внимание к деталям
Учитываем сценарии всей семьи: отдых, детские игры, огород, баню, парковку, хранение и ежедневные маршруты по участку.
Поддержка в реализации
Остаёмся на связи после передачи проекта. Консультируем по вопросам реализации.
3D-визуализация
Вы видите будущий участок до начала работ и можете внести изменения на этапе проектирования.
Конфиденциальность гарантирована
Данные об участке, проекте и пожеланиях семьи не передаём третьим лицам.
Поэтапная реализация
Проект определяет последовательность работ - можно двигаться год за годом без хаоса.
120+ проектов
Каждый участок - индивидуальное решение. Более 15 лет практики.
Отзывы
Отзывы клиентов
Что повторяется в отзывах: ясность процесса, инженерная грамотность, внимание к семье.
«Благодаря проекту мы знаем всю последовательность работ, как и что лучше делать, что использовать, а чего не стоит покупать.»
Катя Семёнова
2021«Учтена каждая мелочь - от высот, ливнёвки и весенних вод до расположения растений и построек.»
Валентин Милютин
2021«Увидели в 3D, как будет выглядеть наш участок, и получили чёткий план разметки.»
Мария Приемщикова
2022«Полностью онлайн-работа получилась сильной и по ботанике, и по инженерии; было легко общаться и всё было по делу.»
Надежда Селимова
2023«Если нет понимания по планировке участка, дренажу и озеленению - это именно тот специалист, к которому стоит обратиться.»
Ольга Медведева
2024«С первой встречи были понятны мои действия, график и стоимость; техническая часть визуализирована чётко и профессионально.»
Ирина Аукина
2025Типичные задачи
Какие задачи мы решаем
У каждого участка - свои исходные условия. Вот типичные сценарии, с которыми к нам обращаются.
Старт
Запуск участка с нуля
Что делаем: формируем общее видение, разделяем участок на зоны, продумываем маршруты и приоритеты сезонов реализации.
Получаете: концепцию, генплан, разбивку и этапность - понятную дорожную карту работ.
Инженерия
Сложный рельеф и грунтовые воды
Что делаем: рассчитываем уклоны, террасирование, систему дренажа и ливнёвки, подпорные конструкции.
Получаете: инженерные схемы, по которым участок остаётся сухим и не размывается со временем.
Компакт
Компактный участок
Что делаем: находим композицию, в которой умещаются дом, зоны отдыха, посадки и сценарии семьи без ощущения тесноты.
Получаете: функциональное зонирование, схемы покрытий и продуманные посадки под небольшую площадь.
Этапность
Большой участок и поэтапная реализация
Что делаем: приоритизируем этапы, увязываем инженерные системы и распределяем работы по сезонам.
Получаете: единый план, по которому удобно двигаться год за годом без хаотичных переделок.
Наследие
Участок с наследием
Что делаем: анализируем существующие деревья, постройки и дорожки, встраиваем их в новое решение и предлагаем, что заменить.
Получаете: дендроплан и новое зонирование, в которых сохранены ценные элементы участка.
Онлайн
Удалённый проект в другом регионе
Что делаем: организуем работу с приглашённым местным топографом, ведём интервью и согласования онлайн.
Получаете: полный комплект чертежей и 3D-визуализацию онлайн.
Портфолио
Наши проекты
Реальные задачи участков и проектные решения, которые мы для них подготовили.
Концептуальный проект
Участок с уклоном и дренажом
Типовой кейс проектирования участка со сложным рельефом: перепад высот, застой воды, необходимость террасирования. Проект включал полную вертикальную планировку, систему дренажа и ливнёвки, расчёт подпорных стен.
Концептуальный проект
Участок в стиле high-tech
Кейс участка в стиле high-tech: строгая геометрия дорожек и площадок, лаконичные структурные посадки, сочетание бетона, металла и дерева. Минимум декора — максимум продуманных линий и функциональности.
Концептуальный проект
Старый сад с сохранением деревьев
Типовой кейс работы со старым участком, где нужно сохранить ценные взрослые деревья, переосмыслить существующие дорожки и постройки, и создать новый образ территории без потери «души» сада.
О бюро
О бюро «Поместье»
Ландшафтное бюро «Поместье» - небольшая команда специалистов под руководством Натальи Пономарёвой. Мы создаём ландшафтные проекты загородных участков - от эскиза до рабочих чертежей.
Наш подход - не просто красивые картинки, а продуманные и реализуемые проекты. Мы сочетаем эстетику с инженерной грамотностью, уделяя внимание рельефу, водоотведению, почвам и пожеланиям каждого члена семьи.
Берём ограниченное число проектов, чтобы сохранять личное внимание к каждому участку и качественно вести согласования.
Работаем по всей России: 54% проектов - лично с выездом Натальи на участок, 46% - удалённо с приглашённым местным топографом. Наталья ведёт согласование на каждом этапе.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Сколько стоит ландшафтный проект?
Полный ландшафтный проект — от 150 000 ₽. В него входят эскизная стадия, 3D-концепция и рабочая документация. Каждый фактор сложности участка — рельеф, грунтовые воды, старый сад или дополнительные ограничения — добавляет +15% к базовой стоимости. Точную сумму определяем после анализа исходных данных. Нестандартные элементы — подпорные стены сложной конструкции, водоёмы, авторские малые архитектурные формы — считаются отдельно.
Как проходит оплата?
Перед стартом — предоплата 100 000 ₽ после подписания договора. Это первая часть оплаты проекта. Остаток оплачивается после согласования эскизной стадии, перед переходом к рабочей документации. Сумма и порядок оплаты фиксируются в договоре, оплата подтверждается чеками.
Что входит в готовый проект?
В готовый проект входят генеральный план, разбивочный чертёж, вертикальная планировка, план ливневой и дренажной систем, дендроплан с ведомостью посадок, план покрытий и подпорных стен. Состав может уточняться в зависимости от участка и выбранного объёма работ.
Нужна ли топосъёмка?
Для качественного проектирования нужна актуальная топосъёмка участка: она показывает высоты, границы, существующие строения, деревья и инженерные элементы. Если топосъёмки нет, подскажем, что запросить у геодезистов. Для удалённых проектов на месте подключается местный топограф — мы поможем организовать процесс.
Можно ли работать с вами онлайн, если участок в другом регионе?
Да. Около 46% проектов проходят полностью онлайн — для участков в разных регионах России. Замеры на месте выполняет приглашённый местный топограф, а обсуждения, согласования и передача материалов проходят через видеосвязь и облачные документы. Наталья лично ведёт каждый проект независимо от формата.
Можно ли реализовывать участок поэтапно?
Да, это один из сильных сценариев для проекта. У вас появляется единый план, по которому можно двигаться поэтапно: сначала инженерия и основные зоны, затем покрытия, посадки и детали. Так проще избежать хаоса, лишних закупок и дорогих переделок.
Какие сроки выполнения?
После знакомства с исходными данными — топосъёмкой, фотографиями участка и пожеланиями семьи — называем реалистичный диапазон сроков и фиксируем его в договоре. На срок влияют площадь участка, сложность рельефа, состав проектных материалов и скорость согласований.
Начать проект
Обсудим ваш участок?
Опишите участок и задачу: пришлём предварительный диапазон стоимости и подборку похожих проектов.